Pin It
Home / Tin tức / Xu hướng Thị trường / Bất động sản khu vực hưởng lợi từ tuyến metro đầu tiên của Sài Gòn

Bất động sản khu vực hưởng lợi từ tuyến metro đầu tiên của Sài Gòn

Các tuyến metro của thành phố khi đi vào hoạt động thì giá đất của khu vực được dự đoán sẽ tăng từ 10-20%, chính vì điều này, hiện nay đã hàng loạt dư án ăn theo tuyến metro đang đua nhau mọc san sát quanh trục đường này để đón đầu hạ tầng mới.

16

Sự trở lại sôi động của thị trường bất động sản khi các dự án dọc mọc lên như nấm quanh tuyến metro, các nhà đầu tư đang săn đất để tính chuyện làm ăn. Theo báo cáo hiện nguồn cung nhà ở mới nằm dọc theo hệ thống các tuyến metro đầu tiên của Sài Gòn đang tăng khá mạnh có 207 dự án nằm cạnh các tuyến metro, nâng con số từ 16.000 căn đã lên đến 45.000 căn, chỉ tính riêng tuyến Bến Thành – Suối Tiên đã có 27 dự án mới trong khi trước đó chỉ có khoảng 15 dự án và số lượng nhà quanh đây cũng tăng từ 7.600 căn lên đến 27.000 căn trong thời gian tới.

7

Tiên phong trong việc hưởng lợi từ các tuyến metro, phải kể đến công ty cổ phần địa ốc và xây dựng số SSG2, đã mạnh tay đổ tiền vào xây khu phức hợp Thảo Điền Pearl trên đường Quốc Hương quận 2 với vị trí nằm cạnh trạm số 6 của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên hay công ty nhà Hòa Bình cũng nhảy vào cuộc đua này khi đẩy nhanh tiến độ thâu tóm dự án The Ascent từ công ty Chip Eng Seng (Singapore), dự án nằm ngay trong khu Thảo Điền và cách trạm số 7 của tuyến metro chưa đầy 1km với tổng số vốn lên đến 600 tỷ đồng.

6

Ông lớn Vingroup cũng tham gia cuộc đua bất động sản ăn theo và hưởng lợi từ các tuyến metro với hai siêu dự án Vinhomes Central Park và Vinhomes Golden River nằm cạnh trạm số 3 và 4 của tuyến metro.

vinhomes-golden-river-1

2 siêu dự án của Vingroup nằm cạnh ga số 3 và 4 của tuyến metro

Hiện nay chỉ tính từ ga số 6 đến ga số 8 đoạn từ cầu Sài Gòn đến cầu Rạch Chiếc quận 2 đã dày đặc các dự án cao ốc đã và đang được xây dựng như The Vista, Masteri Thảo Điền, Nassim Thảo Điền, Lexington Residence và The Sun Avenue, Thảo Điền Investment, trong đó dự án cao cấp Nassim Thảo Điền với mức giá 2.500-3.000 USD/m2 và đã có 49% khách hàng là những người giàu từ các nước Singapore, Hong Kong, Trung Quốc bỏ tiền mua.

11

Một trung tâm thương mại Vincom Mega Mall có quy mô lớn của khu vực TP HCM do tập đoàn Vingroup phát triển có diện tích 120.000 m2 cũng được mọc lên ngay cạnh tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đã đi vào hoạt động.

17

Có thể nhận thấy bất động sản khu vực gần tuyến metro đã có những chuyển biến tích cực, giá bán các căn hộ sơ cấp đã tăng so với cùng kì trước, không chỉ những khu đất vàng ăn theo tuyến metro đầu tiên của TPHCM của quận 1,2, Bình Thạnh, mà những khu vực tuyến metro không đi qua ở các quận Thủ Đức hay quận 9 các dự án BĐS cũng mọc lên hàng loạt vào bắt đầu tung ra thị trường, ví như dự án Depot Metro Tower, Lavita Garden  (Thủ Đức).

12

Không những thế ngay cả những gia đình sống cách metro hơn trăm mét cũng mong ước đổi đời nhờ ăn theo tuyến metro như trường hợp bà Cúc nhà ở đường Nguyễn Văn Bá cho biết khi tuyến metro này đi vào hoạt động mình sẽ mở ra buôn bán, có lẽ sẽ đổi đời, tương tự ở con đường Linh Trung (Thủ Đức) cách nhà tuyến metro vài trăm mét xuất hiện một dãy dài treo biển bán nhà, bán đất với giá từ 13-18 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi còn rao bán lên tới 30 triệu đồng/m2 với lý do gần tuyến metro sau này dễ làm ăn. Việc các dự án lần lượt xuất hiện xung quanh tuyến metro là xu thế tất yếu và có thể mạnh dần hơn trong thời gian tới.

 

Bình luận

Bình luận