Pin It
Home / Tin tức / Pháp lý / Quy trình xin phép xây dựng sửa chữa nhà ở

Quy trình xin phép xây dựng sửa chữa nhà ở

Ngôi nhà đã xuống cấp và bạn muốn cải tạo, sửa chữa nhưng không biết nên làm thế nào? Theo quy định việc sửa chữa nhà cần phải được cấp giấy xin phép của chính quyền địa phương tại nơi bạn sinh sống. Do đó, bài viết này sẽ cung cấp cho bạn quy trình xin phép xây dựng sửa chữa nhà ở chi tiết để bạn tham khảo.

 Quy trình xin phép xây dựng sửa chữa nhà ở

Bước 1 – Làm một bộ hồ sơ theo quy định

Chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ bao gồm các giấy tờ sau:

+ Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở, theo mẫu tại Phụ lục số 16;

+ Giấy tờ về quyền sử dụng đất (QSDĐ) (theo khoản b – mục 1 – phần II – tài liệu này);

+ Đối với các công trình kiến trúc danh lam, thắng cảnh, di tích lịch sử,…. đã được xếp hạng bắt buộc phải có văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền quy định theo phân cấp.

+ Tất cả các bản vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng mục công trình được cải tạo có tỷ lệ đúng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (10×15 cm) hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo. Trường hợp có ảnh hưởng đến kết cấu công trình thì phải báo cáo kết quả khảo sát, đánh giá chất lượng kết cấu cũ liên quan đến các hạng mục cải tạo và các biện pháp xử lý nhằm xác định đủ điều kiện để sửa chữa, cải tạo.

+ Các tài liệu khác của hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng: (Theo khoản d – mục 1 – phần II tài liệu này).

+ Hồ sơ kiểm định móng và kết cấu cũ đảm bảo có đủ khả năng chịu lực khi sửa chữa

+ Bản vẽ hiện trạng và cải tạo kiến trúc, kết cấu của công trình (02 bộ)

+ Bản cam kết (an toàn thi công và tự chịu hoàn toàn trách nhiệm khi xảy ra sựu cố và xử lý sự cố)

+ Sổ hộ khẩu (bản sao)

+ Chứng minh thư (bản sao)

Bước 2 – Nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa tiếp nhận Xin phép xây dựng và Quản lý đô thị

Khi nhận hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng của bạn Đơn vị hành chính kiểm tra đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định:

+ Trường hợp 1: hồ sơ đã đầy đủ giấy tờ và hợp lệ thì viết biên nhận, đồng thời ghi rõ ngày hẹn trả kết quả cho người nộp.

• Trường hợp 2: Hồ sơ thiếu sót, chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn cho người nộp hoàn thiện hồ sơ theo quy định và mang nộp lại khi đủ.

Quy trình xin phép xây dựng sửa chữa nhà ở

Bước 3 – Thụ lý, giải quyết hồ sơ, cấp giấy phép xây dựng (thời hạn giải quyết tối đa 20 ngày làm việc).

Bước 4 – Trả kết quả tại bộ phận tiếp nhận 

 

 

Bình luận

Bình luận