Pin It
Home / Tin tức / Xu hướng Thị trường / Sự trỗi dậy của khu Tây dự báo cơn sốt trong thị trường bất động sản 2017

Sự trỗi dậy của khu Tây dự báo cơn sốt trong thị trường bất động sản 2017

Sở hữu lợi thế cơ sở hạ tầng giao thông thuận tiện, hàng loạt dự án bất động sản lớn đua nhau tấn công thị trường những tháng cuối năm 2016, với sự bung hàng ồ ạt có thể dễ dàng nhận thấy khu Tây chắc chắn sẽ soán ngôi khu Đông và Nam của thành phố trong năm 2017.

hà đô centrosa

Trong những tháng cuối cùng của năm 2016, thị trường bất động sản khu Tây bất ngờ với cuộc đổ bộ ồ ạt chưa từng có của các dự án căn hộ, và dự kiến khu Tây sẽ trỗi dậy và thế chân kiềng Đông – Tây – Nam sẽ được thiết lập. Cụ thể trước đó khu vực khu Tây có khoảng 50 dự án căn hộ đang triển khai, hiện tại cộng thêm lượng dự án mới chào chàng trong tháng 12, nâng số dự án toạ lạc tại khu vực này lên khoảng 70 dự án.

Ví dụ như công Ty PHPReal đã gây xôn xao thị trường khu Tây khi công bố 1,233 căn hộ The Western Capital tại trung tâm Quận 6, đây được xem là siêu dự án có quy mô lớn nhất cũng như sở hữu vị trí đắc địa nhất tại khu Tây thành phố. Không những thế dự án này còn gây sốc khi công bố mức giá bán khoảng 1,2 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ hoàn thiện nội thất chuẩn cao cấp cùng những tiện ích mà chưa dự án nào tại đây có được như: Clubhouse chuẩn 5 sao quốc tế, hồ bơi tràn rộng hơn 500 m2, Lobby chuẩn 5 sao quốc tế, wifi phủ toàn toà nhà, phòng gym và spa…Đặc biệt với 7,800 m2 cây xanh và mặt nước, dự án đang giữ kỷ lục là dự án có diện tích phủ xanh lớn nhất khu Tây.

Ngoài các dự án nghìn tỷ trên còn có thể kể với cơn sóng dự án như: The Prince Residence, GardenGate, Orchard Garden, Richstar, Diamond Lotus Lake View, Valeo Đầm Sen, Celadon City, Trung Đông Plaza, Âu Cơ Tower, Invesco Babylon, Sourthem Dragon, Centa Park, Carillon5, ViVa Riverside, Summer Square, City Gates… Và theo thống kê hiện đang có hơn 40 dự án đã và đang triển khai tập trung sôi động ở khu vực gần công viên Đầm Sen, dự kiến số lượng dự án sẽ còn tăng thêm nhiều hơn nữa.

Không khó để dự đoán về sự trỗi dậy trong thị trường bất động sản ở khu vực phía Tây, bởi có thể thấy hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ là nguyên nhân lớn nhất thu hút các nhà đầu tư đua nhau đổ tiền vào nơi đây.

batdongsan_eejx

Hàng loạt dự án bất động sản mọc lên với lợi thế về vị trí đắc địa, không quá xa trục đường xuyên Á cùng khu đô thị Tây Bắc thành phố, cộng thêm khu vực này sở hữu những khoảng không xanh của công viên Gia Định và Hoàng Văn Thụ được xem là lá phổi xanh của thành phố. Lợi thế này còn rõ nét hơn khi các tuyến metro 2 Bến Thành – Tham Lương và tuyến metro 6 Tân Bình – Phú Lâm kết nối với tuyến Metro số 3A Bến Thành – Bến Xe Miền Tây đi vào hoạt động. Không những thế giá bất động sản tại các khu vực có tuyến Metro đi qua được đánh giá là sẽ cao hơn các bất động sản khác trung bình từ 25% đến 30%. Bên cạnh đó tuyến vành đai 3 cũng sẽ giúp giao thông khu Tây kết nối với các khu vực khác trong thành phố và nhiều tỉnh thành lân cận.

Có thể thấy trong vòng 2 năm trở lại đây, hạ tầng giao thông tại các quận khu Tây được cải thiện đáng kể từ nguồn vốn đầu tư của nhà nước như tuyến đường: Luỹ Bán Bích, Võ Văn Kiệt, Kênh Tân Hoá – Lò Gốm, Lý Chiêu Hoàng… Đặc biệt sắp tới, tuyến đường trên cao số 2 dài 11,8 km đi qua các Quận 3, 6, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân cũng sẽ góp phần giải toả áp lực giao thông của khu Tây.

Một lợi thế đáng kể nữa là do bất động sản khu Tây còn sở hữu một quỹ đất sạch khá lớn, có giá khá rẻ, phù hợp để phát triển phân khúc tầm trung dành cho giới trẻ, dòng sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực hiện nay.

 

 

Bình luận

Bình luận